Я не ограничиваюсь только чертежами и визуализациями — для меня проект интерьера включает также и реализацию. Я стараюсь участвовать в строительстве, быть на площадке, корректировать и улучшать решения на месте.
Мне особенно нравиться разрабатывать встроенную мебель по индивидуальным эскизам и работать с натуральными материалами — деревом, камнем, металлом. Пластик, винил и другие дешевые имитации — стараюсь избегать, они плохо стареют и быстро теряют привлекательность.

Я проектирую интерьеры уже больше десяти лет и хочу поделиться тем, как подхожу к этой работе: не как декоратор, а как архитектор. Для меня дизайн интерьера — это прежде всего логика, сценарии жизни и грамотная организация пространства. Важно не только «как выглядит», но и «как используется»: маршруты, повседневные привычки, удобство хранения, освещение, акустика — всё это становится частью архитектурного мышления.

Да, композиция, фактуры, цветовая палитра — тоже важны, но я рассматриваю их как инструменты, подчинённые общей идее и задачам проекта. В интерьере не должно быть решений «просто потому что красиво» — каждое должно быть обосновано. Такой подход близок к научному: от выбора оттенка стены до тактильности отделки кухни или спальни.

Если упростить — для того, чтобы получить комфортное, продуманное пространство, в котором приятно жить, работать или отдыхать. Но на деле всё чуть сложнее: дизайн-проект — это не картинки и не чертежи как самоцель. Это инструмент изменения среды обитания под конкретные задачи: сделать квартиру уютной, дом — удобным, офис — продающим.

Большинство клиентов заказывают проект не ради визуализаций или планов, а чтобы получить законченный интерьер — кухню, в которой удобно готовить, спальню, в которой хочется спать, или магазин, который работает как витрина бренда.

Проект без реализации — это не проект, а идея. Чтобы интерьер стал реальностью, нужна стройка, контроль, логистика, управление. Я сопровождаю реализацию проекта до финала, помогая довести всё до задуманного уровня.
Что включает этот этап:

Авторский надзор и выезд на площадку.
Проверяю соответствие работ проекту, решаю вопросы на месте, оперативно корректирую решения, если возникают сложности.

Составление проекта организации и выполнения работ (ПОиР).
Это график, последовательность действий, ответственные исполнители и контрольные точки — чтобы стройка шла по плану.

Подбор и организация строительной бригады.
При необходимости могу подключить проверенных исполнителей с опытом реализации подобных интерьеров.

Этот этап нужен, чтобы реализовать интерьер без боли и «додумок» на стройке. Это то, что даёт подрядчику ответы на вопрос «как именно строить». Чем точнее проект — тем меньше потерь на стройке.

Что я делаю:

• Расставляю оборудование, розетки, выключатели;
• Моделирую трассы водопровода и воздуховода;
• Продумываю узлы сопряжения;

Документация:

• Планы демонтажа/монтажа;
• Кладочные схемы перегородок;
• Чертежи потолков, полов, электрики, освещения;
• Развёртки стен по всем помещениям;
• Спецификации по материалам и оборудованию;
• Технические узлы и нестандартные решения.

Теперь на планировку «натягивается» выразительный облик.
Многие считают, что на этом этапе создаётся стиль. На самом деле — это момент, когда нужно подтвердить или изменить решения, принятые на планировке, и дать им точную форму, фактуру, цвет и технологическое исполнение.

Что я делаю:

• Подбираю основные отделочные материалы;
• Проектирую встроенную мебель по авторским эскизам;
• Подбираю светильники, розетки, выключатели, сантехнику;
• Создаю световые сценарии;
• Проектирую кухню с учётом эргономики и технологических процессов;
• Делаю визуализации, чтобы проверить, как всё «встанет» на практике.

Документация:

• Визуализации (изображения);
• Образцы материалов;
• Спецификация покупаемой мебели, светильников и т.п.;
• Чертежи всторенной мебели.

Это база. С неё начинается всё.
Застройщик проектирует под норматив, а не под жизнь. Поэтому в 90% случаев планировку лучше переделать — и спроектировать пространство, в котором будет удобно именно вам.
Что я делаю на этом этапе:

• Провожу замер и строю цифровой двойник помещения;
• Анализирую сценарии повседневной жизни;
• Расставляю мебель, технику, сантехнику и проверяю удобство;
• Оцениваю слабые места планировки и усиливаю сильные;
• Смотрю, как всё это будет выглядеть в будущем оформлении (даже если это ещё «черновик»).

Документация:

• План расстановки мебели;
• Обмерный план, планы демонтажа/монтажа;
• Размерные схемы, функциональные зоны.

Что делаем? Зачем делаем? Для кого делаем?
Обычно это считается техническим разделом, но на самом деле он — самый важный. Это момент, когда закладываются цели проекта, собираются вводные, формируется представление о том, каким должно быть пространство.

• Это этап, где заказчику полезно проявить максимум вовлеченности: рассказать о себе, привычках, семье, сценариях жизни.
• Хорошо составленное ТЗ — как точный промт: если правильно спросить, получится правильный результат.
• Договор — не просто формальность, это защита интересов обеих сторон и фиксация обязанностей.

Бюджет: 110% и выше
Это «журнальные» интерьеры — те, что вы видите в AD, ELLE Decoration, Salon Interior.
— Основаны на качественной архитектуре (не типовой дом)
— Много художественной проработки
— Авторская мебель, картины, текстиль
— Натуральные материалы — ценные породы, камень, металл
— Максимум технологий: вентиляция, умный дом, климат, акустика
Вывод: Это не про деньги. Это про ценность. Про стиль жизни. Про то, что становится предметом гордости. Считать здесь уже не нужно — нужно чувствовать.

Бюджет: ~80–110% от стоимости квартиры
Здесь начинается настоящая архитектура. Мы полностью очищаем помещение до конструкций и создаём интерьер с нуля.
— Всё проектируется: вентиляция, свет, мебель
— Работают кастомные решения
— Мебель — по авторским эскизам
— Материалы — премиальные отечественные или импорт
— Реализация требует квалифицированной бригады
— Без строительного проекта сюда никто не зайдёт

Вывод: Интерьер на грани рационального. Высокое качество, которое ощущается телом. Возврат инвестиций возможен при точном соответствии уровню недвижимости и локации.

Бюджет: ~50–80% от стоимости недвижимости
Это «чисто, аккуратно, практично». Уже можно делать перепланировку, продумать размещение мебели, инженерии, света.
— Планировка перерабатывается
— Чертежи и стройпроект окупаются точностью
— Мебель — отечественная, но приличная
— Отделка — в средней ценовой категории
— Нет избыточного декора, но есть функциональность

Вывод: Здравый, разумный подход. Хорошо продаётся, хорошо эксплуатируется. Интерьер без излишеств, но с пониманием дела.

Бюджет: ~25–50% от стоимости недвижимости
Это не интерьер, а приведение помещения в состояние, пригодное к эксплуатации.
— Мебель — IKEA или местный производитель
— Отделка — плитка, сантехника из ОБИ, Леруа и Касторамы
— Планировка не меняется, розетки остаются где были
— Архитектурные решения минимальны или отсутствуют

Вывод: Самый доступный вариант, но с нулевой ликвидностью. Детали начнут выходить из строя уже через год, и никакого удовольствия.

Интерьеры нужны всем, но подходы к ним — разные. Условно все можно разделить на четыре ценовые группы. Чтобы понимать бюджет, можно воспользоваться простой формулой:
Бюджет = стоимость недвижимости × коэффициент категории

Например: квартира за 5 000 000 ₽ × коэффициент 0,2 = бюджет 1 000 000 ₽
При площади 60 м² это даёт ~16 000 ₽/м² на реализацию.
Для Москвы, Петербурга, Сочи коэффициент может быть ниже — но и стоимость услуг в этих городах выше, как и уровень требований.

Это типология, в которой проект не просто должен работать — он обязан продавать.
— Здесь важна выразительность, внимание к художественным приёмам, визуальным акцентам.
— Пространство должно захватывать взгляд, быть инстаграмным, легко читаемым и запоминающимся.
— Цвет, свет, материалы, навигация, витрины — всё работает на цель: создать эмоциональную вовлечённость.
— При этом нельзя забывать о практичности: износостойкие материалы, грамотное зонирование, продуманная логистика перемещения людей.
— Нормативные требования к общественным помещениям здесь также в силе: вентиляция, противопожарные решения, санитарные узлы.
— Это тот случай, когда интерьер становится частью маркетинга, и его нужно проектировать с оглядкой на бизнес-задачи.

— Эстетика здесь не работает без функциональности и нормативов.
— Учитывается workflow компании, количество сотрудников, сценарии взаимодействия.
— Особенности: нормы по вентиляции, освещению, эвакуации, звукоизоляции.
— Все материалы — износостойкие. Мебель — эргономичная, легко масштабируемая.
— Здесь важны не только интерьер и комфорт, но и репрезентативность — это лицо бренда и его точка соприкосновения с клиентом или партнёром.

— Основные зоны: столовая, спальни, СПА, кабинеты, летняя кухня.
— Идеально, если проект интерьера разрабатывается до начала строительства, вместе с архитектурной концепцией.
— Если интерьер «догоняет» уже построенный дом — приходится адаптироваться, иногда бороться с компромиссами.
— Объёмы больше, пространства — больше, следовательно, важна масштабность мышления. Мебель, свет, отделка должны «держать» пространство.
— Технически: другие законы поведения материалов, особенно в каменных или деревянных домах.
— Требуется учитывать сезонность, автономность, сложные сценарии эксплуатации — от зимнего отдыха до летнего проживания с гостями.

— Основные зоны: кухня, гостиная, спальни, санузлы.
— Самая распространённая типология, но от этого не менее сложная.
— Ограниченное пространство требует точного расчёта, знания эргономики и визуального баланса.
— Особенно в домах 2000-х с «творческими» планировками от застройщика — здесь без ловкости не обойтись.
— Инженерные системы всегда в зоне риска: соседи сверху, соседи снизу, согласования, шум, вода, вентиляция.
— Организация строительных работ — ключевой аспект. Без неё реализация может быть остановлена УК или надзорными органами.
— Плюс: на маленьких площадях можно позволить себе дорогие материалы — объёмы небольшие, а эффект сильный.