Тип: Мини-гостиница
Для кого проект
Проект мини-отеля в Сочи создан для комфортного размещения молодежной команды хоккеистов, приезжающих в Сочи на тренировки. Мини-отель расположен в центре Олимпийского парка Сочи, престижном районе с развитой спортивной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такое расположение делает его привлекательным для спортсменов и отдыхающих, предлагая быстрый доступ к спортивным аренам, курортным зонам и морскому побережью.
Особенности проекта
Общая площадь здания – 495 м², расположенного на участке 1100 м² в Олимпийском парке. Проектирование велось с учетом климатических особенностей и возможных подтоплений, что определило решение о приподнятой платформе-стереобате. Это обеспечивает надежную защиту, приватность и удобство эксплуатации объекта.
О проекте мини-отеля
Приподнятая на два метра платформа-стереобат выполняет сразу несколько функций. Во-первых, это надежная защита от частых затоплений, характерных для этой местности, так как территория отеля расположена практически на нулевой отметке над уровнем моря. Поднятие платформы стало необходимым инженерным решением из-за увеличенной нагрузки на ливневые стоки, вызванной масштабным строительством спортивных объектов и трасс, возведенных насыпными методами.
Конструкция платформы играет роль естественного ограждения. Подпорные стены выполнены так, чтобы находиться выше среднего уровня глаз, что создает естественную защиту частной территории от посторонних взглядов без необходимости использования массивных заборов. Это особенно важно для спортсменов и профессиональных команд, которым требуется приватность во время отдыха и восстановления.
Конструкция платформы играет роль естественного ограждения. Подпорные стены выполнены так, чтобы находиться выше среднего уровня глаз, что создает естественную защиту частной территории от посторонних взглядов без необходимости использования массивных заборов. Это особенно важно для спортсменов и профессиональных команд, которым требуется приватность во время отдыха и восстановления.
Поднятие жилых зон мини-отеля на два метра позволило развернуть здания так, чтобы из номеров открывался живописный вид на Олимпийский парк, а не на дорожный откос. Таким образом, гости получают не только приватность, но и возможность наслаждаться панорамными видами на спортивные объекты и окружающий ландшафт. На уровне платформы обустроена просторная терраса с бассейном, зоной BBQ и площадкой для активного отдыха. Внутреннее пространство стереобата используется для размещения инженерных сетей и технических помещений, что освобождает основное здание от лишних коммуникационных нагрузок и увеличивает его полезную площадь.
Также в стереобате предусмотрены дополнительные функциональные зоны, включая крытый навес для парковки автомобилей, а также складские помещения для хранения спортивного инвентаря и эксплуатационного оборудования.
Также в стереобате предусмотрены дополнительные функциональные зоны, включая крытый навес для парковки автомобилей, а также складские помещения для хранения спортивного инвентаря и эксплуатационного оборудования.
Планировочные решения
Основные материалы отделки:
- Термоясень – натуральное дерево, обладающее высокой влагостойкостью, устойчивостью к перепадам температур и долговечностью. Оно придаёт зданию элегантный и дорогой облик, а также снижает потребность в частом обновлении фасада.
- Панорамное остекление – современные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием обеспечивают хорошую теплоизоляцию и наполняют помещения естественным светом.
- Гранитная облицовка террас – прочный и долговечный материал, устойчивый к истиранию и механическим повреждениям, что особенно важно для активной эксплуатации террас.
- Стеклянные перегородки и ограждения – создают ощущение простора и легкости, обеспечивая высокую освещенность номеров и панорамные виды.
Мини-отель спроектирован в современном минималистичном стиле с акцентом на природные материалы и продуманную функциональность. Фасад здания выполнен с отсылкой к азиатской архитектуре, где доминирует использование дерева как основного отделочного материала. Термоясень выбран не только за счет своей эстетики, но и за высокую устойчивость к влажному климату Сочи. Это порода древесины, обработанная термическим способом, что делает её долговечной, устойчивой к гниению и насекомым, а также придаёт ей насыщенный глубокий оттенок.
Концепция фасада и материалов
Пространство, которое дышит светом и воздухом.
Под полуденным солнцем Сочи терраса мини-отеля становится настоящим островком прохлады и уединения. Величественный геометрический навес, словно парящий над пространством, создаёт уникальный световой рисунок, рассыпая игру теней на гранитной террасе. Кажется, будто архитекторы поймали само движение солнечного света, превращая его в динамичный орнамент, который меняется с течением дня.
В жаркий день прохлада здесь ощущается не только физически, но и визуально – чёткие линии навеса, зеркальная гладь воды в бассейне и обилие стекла создают эффект воздушности. В таком пространстве хочется замедлиться, ощутить лёгкий морской бриз, раствориться в безмятежности. Белоснежный шезлонг манит расположиться с книгой или бокалом охлаждённого напитка, в то время как лазурная вода рядом обещает освежающую передышку.
Эта терраса – идеальное сочетание дизайна и комфорта, где каждая деталь продумана для максимального расслабления. Современная архитектура здесь не просто задаёт стиль, но становится настоящей средой для отдыха: защитные стеклянные ограждения сохраняют открытость пространства, но дарят приватность, а сам навес бережно укрывает от солнца, создавая ощущение лёгкости и защищённости.
В жаркий день прохлада здесь ощущается не только физически, но и визуально – чёткие линии навеса, зеркальная гладь воды в бассейне и обилие стекла создают эффект воздушности. В таком пространстве хочется замедлиться, ощутить лёгкий морской бриз, раствориться в безмятежности. Белоснежный шезлонг манит расположиться с книгой или бокалом охлаждённого напитка, в то время как лазурная вода рядом обещает освежающую передышку.
Эта терраса – идеальное сочетание дизайна и комфорта, где каждая деталь продумана для максимального расслабления. Современная архитектура здесь не просто задаёт стиль, но становится настоящей средой для отдыха: защитные стеклянные ограждения сохраняют открытость пространства, но дарят приватность, а сам навес бережно укрывает от солнца, создавая ощущение лёгкости и защищённости.
Когда заказчик пренебрег проектом
Так случилось, что проект остался эскизным и в дальнейшей его судьбе я не участвовал. Когда так происходит, обычно это всегда, то проект претерпевает множество ухудшений, причиной того может быть все что угодно, как экономия, так и банальная лень исполнителя. Судя по всем так и случилось с этим проектом, за основу были взяты мои идеи генплана и даже что-то осталось основного объема главного здания, но ключевые решения были редуцированы. Если честно, то еще на презентации проекта, в момент когда я предложил на ровном участке сделать двухметровые подпорные стены посмотрели, как на дурочка.
И вот прошло несколько лет, я сижу на диване в гостиной и листаю инстаграм и в новостном паблике Сочи, и вижу как я был сильно прав...
И вот прошло несколько лет, я сижу на диване в гостиной и листаю инстаграм и в новостном паблике Сочи, и вижу как я был сильно прав...
Вместо заключения
