Небольшой, двухэтажный современный дом

месяцев, с начала мая по октябрь 2014 года

тысяч долларов США потребовалось на реализацию проекта дома

месяцев, с начала мая по октябрь 2014 года

На тот момент у меня не было ни накоплений, ни реального опыта строительства только фантастический вид с участка на километры вокруг и уверенность, что у меня всё получится.
Этот проект стал для меня не просто первым домом, он стал поворотным моментом, когда я почувствовал, что действительно понимаю, что такое частный дом, как он должен работать и что в нём важно. Это был мой личный путь от архитектора к строителю, от идеи к жизни.

И вот однажды мы с женой совершили «прыжок веры» точнее, первым прыгнул я. Купил участок в старом садовом обществе на северо-западе Красноярска, пока жена с дочкой отдыхала на море и ничего не подозревала.
Участок нашёлся случайно на заборе возле стройки, где я тогда вел проект, заметил почти невидимое объявление о продаже. Когда оказался на участке вид на горы, долину, бесконечный горизонт влюбил с первого взгляда. До этого мы уже посмотрели десятки участков в округе, но ни один не «захватил» так, как этот. Хотя это был совершенно неочевидный выбор: крутой косогор, неразвитая улица без асфальта, электричество нужно было покупать у соседнего садового общества. Местные были в шоке, что кто-то вообще решился здесь строить, да ещё и заплатил за него деньги. Стоит отметить, что со временем соседи изменили своё мнение, улица, считавшаяся когда-то непривлекательной, начала меняться. Через пару лет стали появляться новые современные дома, а мой проект стал своего рода отправной точкой этой трансформации.
На тот момент у меня не было ни накоплений, ни реального опыта строительства только фантастический вид с участка на километры вокруг и уверенность, что у меня всё получится.

Мне всегда хотелось построить собственный дом. В тот момент мне тридцать. Я молодой архитектор и типичный городской житель. Мой имеющийся опыт и воспоминания о загородной жизни скорее пугали, чем вдохновляли. Я проектировал дома для других людей и всё сильнее ощущал, что хочу пройти этот путь сам прочувствовать весь процесс строительства дома буквально кончиками пальцев. Это был шаг на новый уровень профессионализма. Таким образом я хотел начать проектировать с пониманием процесса стройки и выйти за рамки теории.

Этот проект стал началом платформы "Б" , моей личной архитектурной идеи, в которой дом — это "машина для счастья", инструмент, который улучшает жизнь человека.
Первоначальная цель была сделать комфорт не хуже, чем в квартире, но в процессе всё изменилось. Я понял, что загородный дом может быть комфортнее городской квартиры даже если он недорогой, небольшой и построен вручную, своими силами.
Большая часть архитектурных решений здесь была продиктована именно экономикой. Но именно она — экономия и раскрыла в этом проекте по-настоящему сильные идеи. Дом без излишеств, в котором нет ничего случайного. Только то, что действительно нужно для жизни.

Для начала, всё в этом проекте двухэтажного дома из газобетона я подчинил строительному модулю. Это позволило добиться экономии в материалах, а заодно строгости и точности в пропорциях.
Следующим шагом была энергоэффективность. Мне важно было, чтобы дом не просто выглядел современным, но и вёл себя как умная система тёплый зимой, прохладный летом, с минимальными затратами на эксплуатацию.
Также я уделил внимание отделке сделал её простой, но эффектной. Свободная планировка, панорамные окна, минимум лишнего. Интерьер получился воздушным и спокойным, без визуального шума. Всё внимание на вид из окон, который, честно говоря, можно смотреть часами. Особенно если устроиться в кресле у окна.

Проект этого загородного дома в первую очередь эксперимент. Он показал, что при правильном архитектурном проектировании и рациональном подходе к использованию пространства, даже с небольшим бюджетом можно построить по-настоящему комфортное и вдохновляющее жильё.
Я начал этот эксперимент с желания понять, каким может быть идеальный маленький дом до 120 м². Что важно учесть при его проектировании? Как работает реальное строительство дома, из чего складывается его себестоимость? Как расходуются материалы, где граница между удобством и эстетикой?

Техническая зона и хранение угля находятся за домом, ближе к подъездному пути. Так как основное отопление обеспечивает уголь, то склад за домом с минимальным плечом от разгрузки до котла оказался очень удобным.

Прямо перед домом сделал деревянную террасу площадью 100 м². Мега фишка всего проекта. Любовь всех гостей. Эта терраса стала продолжением жилого пространства, летом она превращается в полноценную зону отдыха, без чёткой границы между интерьером и экстерьером.

В первых вариантах, у меня была идея разместить парковку прямо на эксплуатируемой кровле дома. Именно по этой причине здание было ориентировано перпендикулярно склону чтобы сделать въезд непосредственно сверху. Это выглядело эффектно на раннем рендере, но, к счастью, я вовремя отказался от этой затеи. В тот момент да и, честно говоря, до сих пор я бы просто не вывез её технически. И финансово тоже.
Вместо этого я пошёл другим путём: сделав парковку на площадке у дома. Я сделал выемку в склоне, тем самым сформировав ровную "полку", на которой и расположился дом и где можно было разместить пару-тройку автомобилей. Единственной проблемой был спуск, который требовал мастерства при выезде на переднеприводном автомобиле, но мой L-200 даже не замечал этого подъема.

Второй этаж — приватная зона. Здесь три спальни и просторная ванная с прачечной (12,36 м²). Комнаты компактные, но продуманные:

• две по 9,83 м² идеально для детей или кабинета;
• одна 12,95 м², основная спальня;
• плюс небольшой холл и удобный проход по оси лестницы.

Санузел второго этажа совмещает в себе функции ванной комнаты и постирочной, сюда удобно выносить стирку из всех спален. Это решение избавляет от отдельной прачечной и делает зону компактной и практичной.
В целом, планировка построена на чёткой логике движения, без избыточных площадей. Всё работает: нет коридоров, нет «мертвых углов», каждая зона все по делу.

Первый этаж спланирован по принципу свободного пространства. Вся жилая часть объединена в одно большое помещение — кухня-гостиная площадью почти 47 м². Это центр жизни дома: панорамные окна, выход на террасу, воздух и свет.
В передней части прихожая, гардероб и санузел, компактно организованные по одной линии. Санузел (4,1 м²) совмещён с прачечной и имеет проход в котельную, которая также выполняет функции хозблока, тут хранятся уголь и всё, что не нужно держать в жилой зоне.

Отдельное примечание, выход на участок устроен так, чтобы сразу попасть с кухни на террасу перед домом. Это удобно для летнего режима, когда дом превращается в открытое пространство, связанное с улицей.

Центром пространства стала большая кухня-остров, лёгкая и современная. Вся кухонная система выполнена из нержавеющей стали, мечта любой домохозяйки и практичное решение для семейной жизни. Фасады и базы были куплены в Икеи. Остров здесь заменяет обеденный стол, и с задачей справляется на 100%, за ним легко умещалось три-четыре семьи.

Главное украшение интерьера — это вид. Он работает из любой точки: из кресла, с дивана, с кухни. Поэтому всё остальное решено максимально скромно. Ставка сделана мебель, качественную, выразительную и функциональную. Одним словом в дизайн-проекте интерьера соблюдены все признаки породы чистокровного модерниского интерьера.

Пока проектируешь думаешь о планировке. Когда живёшь думаешь о ритуалах. Где ты завтракаешь? Как встречаешь гостей? Как смотришь на снег из окна? Эти мелочи и есть суть дома. Архитектура — это не фасад, а возможность для жизни.

120 м² — это не «мало», если всё спроектировано осознанно. Три спальни, просторная кухня-гостиная, кладовая, два санузла. И это не «дача», а полноценный дом для жизни. Простой, но продуманный. Ни одного пустующего угла.

Постройка дома — это тысячи ежедневных решений. Бывает, что иногда неверных и даже болезненно ошибочных. Ты еще не успел переварить одну «оплеуху», а уже нужно откинуть страх и решать другой вопрос.  Усталость приходит не от физической работы, а от постоянной необходимости принимать решения. Главное не застревать. Делать, фиксировать, двигаться дальше.

Когда бюджет ограничен, включается настоящее проектирование. Никакой мишуры, всё по делу. Строительство этого маленького дома стало практикой отбора я оставлял только то, что действительно нужно. И получил в результате ясную, компактную архитектуру, без случайных решений.

Лёгкий, технологичный материал, с которым легко работать. Стены растут быстро, при этом тёплые и ровные. Я впервые попробовал его на собственном доме и теперь часто использую в проектах. Особенно хорошо он раскрывается в небольших современных домах.

Даже будучи хорошо подкованным в теории архитектурного проектирования дома, ты не знаешь всего, пока не окажешься на стройке. Некоторые идеи, которые казались элегантными на чертеже, совсем не работают на месте.

Этот дом стал для меня не просто первым проектом, а архитектурной инициацией. Он изменил меня как архитектора, как строителя, как человека. Я прошёл весь путь от эскиза до чистки котла и разгрузки угля. Я в первый раз задумался откуда берется вода и куда она утекает.

Строительство собственного дома — это современный аналог обряда взросления. Это точка, где заканчиваются абстрактные идеи и начинаются реальные решения. Там, где всё на тебе: ты отвечаешь за семью, за результат, за финансы, за крышу над головой в буквальном смысле.
Свой частный дом — это не просто здание. Это живой организм и маленькое государство. Ты архитектор, мэр, инженер, дипломат, дворник и охрана. Ты решаешь вопросы с соседями, прокладываешь дренаж, вывозишь мусор, греешь трубы зимой. Это другой тип жизни.
Мы прожили в этом доме, всего два года, короткий срок, но даже сейчас, спустя много времени, и даже пожив в другом доме, мы всегда с теплом вспоминаем о нем. О праздниках, добром веселье и друзьях, и застольях.
Перефразировав Ле Корбюзье, я и называю этот дом своей первой «машиной для счастья», когда архитектура становится не целью, а инструментом для простой, тёплой, настоящей жизни.