Проект дома в Сочи с видом на море

Тип: Жилой дом (элитная вилла)
Площадь: 465 м²
Проект: 2021
Место: Сочи, Хостинский район

Архитектор: Симоненко В.Г.
Конструкторы: СТМК, Березин А.В.
Инженеры: Михайлова А.В. (БРАСС), ГеоАрхикад
Дизайн интерьера: Лобарева О.В., Полищук Д.В.

Данный район считается одним из самых престижных в городе благодаря уникальному сочетанию свободных земель, удобной транспортной доступности и великолепным панорамным видам на Чёрное море. За последние годы здесь сформировался настоящий архитектурный кластер современных вилл, где ведущие зодчие со всей страны демонстрируют самые передовые решения в области проектирования элитных загородных домов.

Участок имеет сложную L-образную форму площадью около 1800 м² и расположен на крутом юго-западном склоне горы Ахун. Такая геометрия и рельеф участка во многом определили характер архитектурных решений. Трёхэтажное здание общей площадью 670 м² заняло верхнюю часть территории, чтобы максимально раскрыться к морским пейзажам и при этом сохранить приватность внутреннего пространства.

• Нижняя часть участка отведена под технические помещения: котельную, квартиру охраны и гараж. Эти блоки одновременно работают как подпорные стены для фруктового сада и чаши бассейна.
• Верхняя часть участка служит входной группой: здесь расположена основная парковка, накрытая навесом с прозрачной кровлей, защищающим жильцов от осадков.

Подобная организация пространства позволяет разделить потоки движения: гости попадают к дому через нижнюю парковку и парадную лестницу, а повседневный доступ для хозяев возможен непосредственно с верхней парковки, что создаёт удобный безбарьерный вход в здание.

Нижняя парковка для гостей даёт возможность любоваться впечатляющим видом на главный фасад дома. Отсюда к вилле «S» ведёт парадная лестница дворцового типа, проходящая через каскады зелени и подпорных стен.

Верхняя парковка ориентирована на ежедневное пользование. Благодаря накрытому стеклянным навесом перрону жильцы могут попасть внутрь даже в дождливую погоду, не намокнув. Три массивных пилона поддерживают этот навес, а рядом оборудована каменная скамья, которая может быть использована и для отдыха, и для временного размещения вещей.

Дизайн-проект интерьера выдержан в светлых тонах, отражающих стилистику Средиземноморья. Используются натуральное дерево, камень и большие витражи, чтобы пространство дышало и было наполнено воздухом. Раздвижные системы позволяют быстро трансформировать жилые помещения, открываясь навстречу окружающему пейзажу. Это особенно ценно в Сочи, где климат способствует активному использованию открытых площадок большую часть года.

• Раздвижные витражи в зоне столовой позволяют объединять интерьер с балконом или террасой, превращая их в единую площадку для семейных обедов и дружеских встреч.
• Высокие потолки (3,5 метра) усиливают эффект простора.
• Прозрачная кровля навеса на верхней парковке пропускает достаточно солнечного света, чтобы пространство оставалось светлым и гостеприимным даже в пасмурную погоду.

Проект бассейна «инфинити» был реализован таким образом, чтобы при взгляде из дома или изнутри водного пространства линия горизонта моря сливалась с поверхностью воды. Дополнительный эффект обеспечивает полностью прозрачная торцевая стенка, обращённая к морю.
Снаружи же бассейн напоминает каскадный водопад: чаша, выступающая над уровнем участка, оформлена террасированными подпорными стенами и создает впечатление, будто вода льётся прямо в сад.

Нижний уровень, помимо гаража и охранной квартиры, включает котельную и прочие службы, нужные для обеспечения автономности виллы. Они играют роль конструктивного подпора для участка и превращают перепады высот в функциональные площадки — например, фруктовый сад на верхней террасе и практичную зону парковки внизу.
Такая система взаимодействия построек и рельефа подчёркивает индивидуальный подход к проектированию: каждый уровень решает сразу несколько задач, оптимизируя использование земли и сохраняя эстетику ландшафта.

Вилла «S» наглядно иллюстрирует, как можно создать элитный загородный дом на сложном горном рельефе с учётом всех особенностей климата и ландшафта. Подобные современные проекты загородных домов требуют глубоких знаний геологии, инженерии и архитектуры, а также понимания пожеланий заказчика.
Если вы планируете строительство виллы или загородного особняка премиум-класса в Сочи и хотите получить индивидуальное проектирование, обращайтесь в архитектурное бюро Simonenko Design. Мы предлагаем полный комплекс услуг:

• Анализ участка и подготовка проектных решений с учётом местных условий.
• Разработка эскизного проекта и детальной рабочей документации.
• Авторский надзор и контроль качества на всех этапах стройки.
• Помощь в оформлении интерьеров и благоустройстве прилегающих территорий.

Закажите проект загородного дома в Сочи, чтобы воплотить мечту о роскошной жизни на берегу Чёрного моря. Вилла «S» — яркий пример того, как грамотное проектирование и внимательное отношение к деталям позволяют сочетать современную эстетику, функциональность и красоту природного окружения.