Проект дома в Сочи с видом на море

Проект расположен на участке 1800 квадратных метров (18 соток) на северо-западном склоне горы Малый Ахун в одном из самых видовых районов Сочи.
С высоты более чем 250 метров над уровнем моря открывается завораживающая панорама и бесконечный морской горизонт.

На первой встрече с клиентами мы обсудили, что это должен быть современный дом с "окнами в пол", отрытыми пространствами, бассейном и террасами. Одним из главных пожеланий было наличие вида на морской горизонт из всех спален. Вторым условием стал бассейн, сливающийся с горизонтом, так называемый infinity pool.
Помимо поставленных клиентом задач, были сформулированы дополнительно четыре проблемы:

1. Как эффективно задействовать максимум площади участка?
Участок в профиле похож на букву "L", то есть имеет площадку внизу и резко возрастающий уклон к концу участка. Дома на соседних участках расположены на нижней части, на плоской платформе, но в результате они потеряли более 40% территории участка и ухудшили свои видовые характеристики.
2. Коммуникационная концепция
К участку, на котором расположен дом, есть два варианта подъезда на автомобиле: нижняя тупиковая дорога и верхняя, проходящая вдоль участка.
3. Точки визуального контакта
Помимо визуального контакта с морем из дома, так же важно, как будет выглядеть дом на подъездах к нему. Дом, расположенный на крутом склоне, может быть виден с петляющей дороги несколько раз в отличии от стандартного расположения внутри улицы.
4. Конструктивная схема здания
Каждый раз при разработке проектов домов в Сочи, приходится искать выразительные средства, совместимые с опасными природными явлениями, такими как землетрясения и оползни.

По первоначальному эскизу, который в большей степени лег в основу проекта, дом максимально плотно, по красным линиям, придвинут к верхней грани участка, таким образом внизу образуется удобное место, чтобы разбить сад. Сам дом поднимается на открытом цоколе, через который он будет связан с территорией участка. На цоколе будет размещена терраса с летней кухней и бассейном.

Можно сказать, что в этом проекте был использован подход "изнутри", то есть сначала были разработаны эскизы интерьера, а вокруг построена оболочка здания. Ключевым элементом интерьера стали раздвижные окна системы Schuco, благодаря котором можно превратить столовую в открытую террасу.

На иллюстрации ниже показана утвержденная конструктивно-планировочная схема участка и здания. Центральным элементом планировки участка является садовая лестница, которая связывает все зоны участка.

Одной из самых сложных задач проекта было решение по фасаду верхнего въезда. Понимая погодную специфику Сочи, непозволительно было бы выполнить проект современного дома без защищенного от дождя перрона. При этом нужно было разместить его с глухой торцевой части, что еще больше усложняло визуальное восприятие. Но решение нашлось.
Основной достопримечательностью этой части фасада стала удобная и защищенная парковка. Массивные пилоны и балки защищают не только от проливных тропических дождей, но и от ненужных взглядов из соседних домов выше по склону.
Разбив надвое нависающую двухметровую подпорную стену с левой стороны парковки, удалось получить и более просторную атмосферу, и великолепный декор в виде клумбы.
В дизайне фасада использованы материалы, которые чаще всего ассоциируются со средиземноморским стилем - белая штукатурка и натуральный камень.

Работать с центральным фасадом было одно удовольствие. Находится наверху, драматично нависает над зрителем подобно античной постройке. Верхний парапет утрирован с целью облегчить "бровь" над окнами второго этажа, которой обычно отличаются большинство современных построек.