Проект дома А-класса в Хосте

Главным вопросом было размещение заезда и парковки автомобилей, без которых невозможно себе представить использование дома в этой местности. Нужно было найти такую точку, где было бы удобно соединить крутую дорогу с уклоном порядка 15 градусов и просторную парковку. Ещё нужно было обойтись без подпорных стен.
А из эстетических соображений, как всегда, хотелось поставить дом как можно выше по склону, чтобы не потерять красивый вид.

Одно из основных пожеланий клиентов было — сделать как можно меньше подпорных стен, а если получится, вообще без них. Обязательным был бассейн с термальным комплексом, который был бы доступен для маломобильных. Это должен был быть современный дом с панорамными окнами, но при этом быть энергоэффективным.

Участок площадью 1200 м², оказался, пожалуй, одним из самых сложных из всех, с которыми я работал в Сочи. Резкий перепад высот более 15 метров, в верхней части уклон был в районе 40 см на метр, это около 22–23 градусов.

Проект дома находится в городе Сочи (Хоста), в двадцати минутах езды от центра города, на улице Ручей Видный. Участок расположен практически на самой вершине горы Малый Ахун (504 м). Высота геодезических меток на участке от 304 до 320 метров над уровнем моря.

Фасад дома получился „ярким“ и одновременно функциональным. Большие вертикальные жалюзи на западной стороне второго этажа — не только отсылка к распространённому приёму в советском рекреационном модернизме, но ещё и эффективная защита спален от солнечной радиации. По проекту ламели должны быть механизированы и автоматически закрываться при попадании прямых лучей. Восточная же часть закрыта более лёгкой декоративной решёткой, которая призвана закрыть пространство не только от солнца, но ещё и от посторонних взглядов с проезжей части.

В архитектуре Сочи я особенно сильно люблю стилистику позднего советского рекреационного модернизма. Белоснежные гостиницы и санатории с панорамными витражами окон, грациозными и иногда даже скульптурными балконами, массивными ламелями солнцезащиты — всё это архитектурный код, который создавал иной мир с пальмами и морем, дарил ощущение счастья и благополучия в короткие моменты отпуска наших родителей и запомнился многим из нас ощущениями счастливого детства и лета.
Именно из этих воспоминаний я постарался воссоздать образ этой виллы, что‑то вроде уменьшенной копии, модели санатория «Радость», в котором можно остаться навсегда.

Чтобы не делать подпорные стены, я предложил использовать бетонные перекрытия на колоннах, достраивающих склон. При желании можно было разместить несколько невысоких подпорных стен в нижней точке участка, для размещения сада, но основные пространства предполагалось разместить на трёх платформах. На нулевой отметке проекта размещалась П‑образная платформа с просторной террасой и жилыми помещениями первого этажа за стеклом. Ниже располагалась платформа меньшего размера.

На цокольном этаже разместился термальный комплекс со сквозным бассейном на открытую часть террасы. Попасть на цоколь можно по пандусу, идущему с первого этажа.

Второй этаж представляет собой галерею спален, расположившихся в одну линию вдоль вида на море. Всего на втором этаже четыре обычных спальни с общей ванной комнатой и одна мастер‑спальня с собственной ванной и гардеробом.

Первый этаж начинается с просторной парковки на 3–4 автомобиля. С парковки можно спуститься по пандусу на нижнюю террасу с термальным комплексом, пройти по балкону на открытую кухню‑террасу и также попасть в застеклённую жилую часть первого этажа. Где сразу на входе нас встречает блок гардеробной, лестницы и туалета первого этажа, далее расположились гостиная и кухня, разделённые между собой большим камином.

С уважением, Владимир Симоненко