Услуги по проектированию и строительству загородных домов

Как архитектор профессионально разбираюсь в технологиях строительного проектирования частных домов — могу не только самостоятельно составлять проект, но и ставлю задачи проектировщикам и дизайнерам на одном языке.

Принимаю непосредственное участие в строительстве своих проектов — я понимаю, как, что и за чем следует, почему применяется та или иная технология. Что можно сделать только в проекте, а на что способны рабочие на строительной площадке.

Использую свой практический опыт руководства бригадами и отдельными рабочими — управлять людьми — отдельное искусство. Не с первой стройки получилось, шаг за шагом, от проекта к проекту ты учишься уважать своих рабочих и учу их уважать себя, место работы, вверенное имущество клиента.

Как менеджер проекта выполняю производственное планирование, выстраиваю сетевой график, очерёдность действий. Провожу координацию между всеми участниками проекта.

Как ответственный и порядочный человек бережно отношусь к вверенным мне ресурсам.

Занимаюсь юридическими вопросами проекта: земельного кодекса и трудовых взаимоотношений. Общаюсь с соседями и управляющими компаниями.

Как кадровый менеджер провожу набор, найм и увольнение специалистов, команд, рабочих и бригад.

Договариваюсь с контрагентами — согласовываю индивидуальную стоимость на объём поставок. Выстраиваю договорные отношения, логистику и очерёдность. Размещаю заказы на производстве.

Помогаю выбирать клиентам участки под дом — мне в целом нравится недвижимость. Я сам владею несколькими объектами, в том числе землёй. Если хороший автомеханик может определить проблему с мотором на слух, то я, в свою очередь, часто вижу потенциал участка на глаз. Иногда рельеф, обрыв или овраг — не всегда «брак» участка, а вполне себе преимущество для будущего проекта.

Подробнее про комплексное строительство дома

Начало моей карьеры началось со строительства именно такого проекта, который оказался успешнее запланированного.
Далее я продолжил работу в Сочи, где главный драйвер экономики — инвестиции в загородную недвижимость.
Я никогда не скрывал секрет успешного проекта дома для инвестиций: нужна сочная и выразительная архитектура с хорошей историей, которую можно интересно выразить в рекламном проспекте.
Глядя на свой профессиональный опыт, я понимаю: мне это не только понятно, но и хорошо получается.
Поэтому, если вы думаете или уже решили вложить деньги в строительство частного дома, я готов помочь вам с приумножением ваших средств.

Стоимость: 5500 руб. /м2

Любой дом можно построить по‑разному. На рынке — множество материалов, помноженных на их аналоги.
Большая и важная часть творческой работы — гармонично подобрать те материалы, которые удовлетворяют ключевым запросам: бюджету, качеству, пользе и красоте.
Я выполняю эту стадию проекта обычно по своим эскизным проектам, но могу также выполнить подготовку и по вашим наработкам.
Проект будет создан в BIM‑формате — в виде детализированной модели, полностью повторяющей этапность строительства.




Стоимость: от 1500 руб. /м2

Задача эскизного проекта определиться с тем, какой дом вы хотите построить, и перевести ваши идеи на язык архитектуры: стиля фасада, планировки и чертежей.

Этот проект станет первым шагом на пути реализации вашего дома. Мы постараемся:

• подобрать наилучшую форму для вашего участка;
• продумать взаимодействие пространств и возможные сценарии жизни в доме;
• создать генеральный план участка;
• распределить очерёдность и этапность строительства.

Подробнее про эскизный проект

Стоимость: 3500 руб. /м2

Я найду по хорошей цене керамогранит или паркет, размещу заказ на изготовление мебели, объясню электрику и сантехнику чертежи, найму и при необходимости уволю рабочих, а ещё согласую строительные работы с соседями и управляющей компанией. Вот небольшой список задач, которые предстоит решить при реализации интерьера.

Я отношусь к созданию интерьеров не как к «ремонту» — для меня это полноценное новое строительство, только не на улице, а внутри здания. Материалы отделки в десятки раз дороже бетона, соответственно, и риски выше. Поэтому я могу предложить вам свой подход: подготовить документацию по строительству интерьера детально, как это необходимо.

Я выполню для вас качественный современный интерьер с высокой степенью внимания к планировке и организации пространства. Работу с планировкой я бы отметил как главное конкурентное преимущество. Мне также нравится насыщать проекты мебелью по моим авторским эскизам. Это придаёт интерьерам оригинальность, фотогеничность и удобство.
Если вам нравятся сдержанные и элегантные интерьеры, атмосферный свет и вы понимаете разницу в обивочных тканях, я уверен, что смогу говорить с вами на одном языке.
В моём портфеле проектов есть разнообразные примеры интерьеров — от небольших квартир до больших загородных домов.

Подробнее про услугу проектирования интерьера

Стоимость: 3500 руб. /м2

Одной из главных своих компетенций я считаю большой опыт работы в таком уникальном городе, как Сочи. У меня есть как профессиональные знания — такие как проектирование домов на склонах, организация работы в сейсмоопасных и оползневых районах, — так и знания по специфике работы с местными контрагентами. Я буду рад, если эти знания смогут принести вам пользу.

Стоимость: ~ 2500 / час

Когда вы хотите вложить немалые средства в недвижимость, я могу рассказать вам, что строят многие, что актуально, а что уже морально устарело. Моя информация может быть не только актуальной, но и позволять заглядывать за горизонт — предсказывать развитие событий на рынке частных домов.


Стоимость: ~ 2500 / час

Покупая дом на вторичном рынке, скорее всего, вам понадобится мнение специалиста, который сможет его привести в порядок. У меня в портфеле есть несколько проектов реконструкции. Я могу предложить вам сюрвей (от англ.survey — осмотр, проверка) — это не строительная экспертиза, а экспертная консультация на предмет того, можно ли что‑то сделать с этим домом, стоит ли вообще браться за реконструкцию и что из конструкций можно оставить.

Стоимость:
Онлайн: 2500 / час
Очно с выездом на объект: 10 000 рублей / день

Во‑первых, это недорого, а во‑вторых, это правильно. Узнайте, как правильно организовать проектирование и строительство вашего дома.
Вы сможете самостоятельно принять решение о технологии строительства дома: что лучше — кирпичный или каркасный дом? Так ли плох газоблок? Как фундамент лучше выбирать и с чего лучше начать?
Возможно, вы уже общались со строителями или знакомыми, смотрели YouTube или строительные форумы — и я смогу упорядочить весь этот поток информации.

Стоимость: 2500 / час

Нет плохих домов, есть дома с неподходящими участками. Я могу вам помочь выбрать тот участок, который подойдёт именно для вашего дома. У меня есть несколько удачных примеров, когда клиенты выбирали лучший участок, потому что обратились ко мне за советом. Под словом «выбрать» я подразумеваю, что я с вами или вашим риелтором проеду (если это невозможно, хотя бы посмотрю онлайн) по участкам и порекомендую выбрать из предложенных. Напишите мне, и мы согласуем время и место встречи.

Стоимость:
Онлайн: 2500 / час
Очно с выездом на участок: 10 000 рублей / день