Проекты домов Владимира Симоненко
Приветствую вас, меня зовут Владимир Симоненко. Позвольте мне рассказать о своей практике проектирования и строительстве домов.
Я проектирую и строю современные дома. За моими услугами обращаются, когда хотят получить высококачественную (а-класса) дорогую загородную малоэтажную недвижимость. Это может быть проект частного дома, виллы, небольшой гостиницы или отеля.
Моя специализация — фотогеничные каменные дома (из кирпича, бетона, газобетона) с большим количеством стекла и высокотехнологичными инженерными решениями. Авторским интерьером и кастомной мебелью.
Выполняя роль директора по строительству, я веду проект создания дома от проектирования до завершения строительства. Имея большой опыт самостоятельного выполнения проектной работы, я способен вдумчиво анализировать чертежи проектировщиков, определять ключевые узлы и решения. Принимая непосредственное участие в организации работы на строительной площадке, я обладаю опытом согласования теоретических решений с практикой в реальности.
Моя основная роль в проекте - представлять и защищать интересы клиента.
Организуя работу проектировщиков, специалистов и поставщиков по принципу бережливого производства, я ставлю своей целью экономию как денежных средств клиента, так и его времени.
Моя специализация — фотогеничные каменные дома (из кирпича, бетона, газобетона) с большим количеством стекла и высокотехнологичными инженерными решениями. Авторским интерьером и кастомной мебелью.
Выполняя роль директора по строительству, я веду проект создания дома от проектирования до завершения строительства. Имея большой опыт самостоятельного выполнения проектной работы, я способен вдумчиво анализировать чертежи проектировщиков, определять ключевые узлы и решения. Принимая непосредственное участие в организации работы на строительной площадке, я обладаю опытом согласования теоретических решений с практикой в реальности.
Моя основная роль в проекте - представлять и защищать интересы клиента.
Организуя работу проектировщиков, специалистов и поставщиков по принципу бережливого производства, я ставлю своей целью экономию как денежных средств клиента, так и его времени.
Проектирую
Как архитектор профессионально разбираюсь в технологиях строительного проектирования частных домов — могу не только самостоятельно составлять проект, но и ставлю задачи проектировщикам и дизайнерам на одном языке.
Строю
Принимаю непосредственное участие в строительстве своих проектов — я понимаю, как, что и за чем следует, почему применяется та или иная технология. Что можно сделать только в проекте, а на что способны рабочие на строительной площадке.
Управляю
Использую свой практический опыт руководства бригадами и отдельными рабочими — управлять людьми — отдельное искусство. Не с первой стройки получилось, шаг за шагом, от проекта к проекту ты учишься уважать своих рабочих и учу их уважать себя, место работы, вверенное имущество клиента.
Планирую
Как менеджер проекта выполняю производственное планирование, выстраиваю сетевой график, очерёдность действий. Провожу координацию между всеми участниками проекта.
Документирую
Управляю юридическими вопросами проекта: земельного кодекса и трудовых взаимоотношений. Общаюсь с соседями и управляющими компаниями.
Нанимаю и увольняю
Как кадровый менеджер провожу набор, найм и увольнение специалистов, команд, рабочих и бригад.
Организую
Договариваюсь с контрагентами — согласовываю индивидуальную стоимость на объём поставок. Выстраиваю договорные отношения, логистику и очерёдность. Размещаю заказы на производстве.
Разбираюсь в недвижимости
Помогаю выбирать клиентам участки под дом — мне в целом нравится недвижимость. Я сам владею несколькими объектами, в том числе землёй. Если хороший автомеханик может определить проблему с мотором на слух, то я, в свою очередь, часто вижу потенциал участка на глаз. Иногда рельеф, обрыв или овраг — не всегда «брак» участка, а вполне себе преимущество для будущего проекта.
Генеральный подрядчик, директор по строительству
«Архитектор» — так я обычно характеризовал то, чем я занимаюсь. Подразумевая профессионала, который организует строительство дома для своего клиента от А до Я. Но со временем я чаще и чаще стал встречать устоявшееся мнение, что архитектор — это проектировщик, сидящий за компьютером. Поэтому, для того чтобы выразить свою многодисциплинарную функцию, сейчас я использую термин «генеральный подрядчик» или «директор строительного проекта». Верно это или нет, пусть список вопросов и задач, которые я закрываю для клиента в проекте его дома, расскажет точнее:
Услуги:
Выполненные проекты домов
2024
Проект загородного поселка "Видный центр". Проект для инвесторов, увеличивший стоимость земли в разы. Современный коттеджный поселок в Красноярске. Генеральный план, общественные пространства и жилая застройка с концепцией 15-минутного города.
2023
Проект двухэтажного дома 475 м2,с гаражом и террасой на Новорижском шоссе. Современный проект частного дома в Подмосковье из кирпича фасад, утепленный газобетоном D200, плоская кровля, панорамные окна и просторная терраса. Красивый дом с гаражом для комфортной загородной жизни.
2021
Проект двухэтажного дома "Вилла Бирюса". Современный жилой дом с гаражом и тремя спальнями. Энергоэффективным кирпичным фасадом.
С плоской крышей, угловыми окнами и террасой-кухней.
С плоской крышей, угловыми окнами и террасой-кухней.
Проект дома U38 в Сочи на склоне с видом на море Современный проект дома в историческом стиле кавказских саклей. С фасадом из натурального камня с местных карьеров.
Проект одноэтажного дома из газобетона, на склоне в Сочи. "Проект Горизонт" - ультрасовременный дом площадью всего 140 м2, с тремя спальнями, сауной, навесом для машин, террасой, фруктовым садом и потрясающим видом долины и море.
2020
Ультрасовременный проект дома в Сочи. Т2 - проект двухэтажной виллы вписанной в сложный рельеф. Мастер-спальня и гостевое крыло со своей парковкой. Каскадный инфинити бассейн.
Проект дома А-класса в Сочи. Вилла «S» - ультрасовременная резиденция на юге с инфинити бассейном, термальным комплексом, летней кухней-гостиной на открытом воздухе и потрясающим видом на черное море.
Проект горного дома в Красная поляне Проект двухквартирного дома в тесных условиях маленького участка с пятном застройки всего 115м2.
Проект дома в стиле английского коттеджа Современное прочтение английского классического дома. Топовая комплектация на 160 м2. Три спальни, большой гардероб и кабинет. Кирпичный фасад, угловое остекление.
Проект реконструкции коттеджного поселка ЛукОйл в Сочи Новый и белоснежный комплекс апартаментов вместо старого и заброшенного коттеджного поселка из красного кирпича для сотрудников нефтегазовой компании.
2024
Дизайн проект интерьера дома, на Новорижском шоссе, в Подмосковье Дизайн проект интерьера дома, на Новорижском шоссе, в Подмосковье
2023
Дизайн интерьера дома «Вилла Бирюса» в Красноярске Интерьер современного дома с нотами японского минимализма Сёдзи (障子)
Дизайн-проект интерьера квартиры в ЖК "Аллея парк", Сочи №2 Интерьеры квартиры 60 м2 для сдачи в аренду и собственного отдыха большой семьи. Раскладные кровати и минималистичный монохромный интерьер.
2022
Дизайн интерьера офиса Zota в Москве Интерьер который должен был раскрыть брутальную красоту отопительных котлов. Хороший свет, фон и окружение и вот уже перед вами не "работяги", а достойные "джентльмены".
Проект дизайна интерьера квартиры в ЖК Аллея парк, Сочи Проект дизайна интерьера квартиры в ЖК Аллея парк, Сочи
2021
Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры в ЖК "Бочаров маяк", Сочи Проект с сложной планировкой в котором нужно было создать функциональное пространство. Авторский дизайн мебели и нестандартные планировочные решения.
2021
Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге Контемпорари интерьер сочетающийся с атмосферой классики ЖК Ренессанс.
Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры в Москве Чудеса перепланировки. Старая квартира превращается в удобную и современную. С полноценной кухней с островом, гардеробом и рабочими зонами.
Выполненные проекты интерьеров
