Тип: Комплекс апартаментов
Площадь: 10 000 м2
Проект: 2020
Место: Сочи
Привет, в этой статье хочу рассказать проекте реконструкции заброшенного поселка ЛукОйл в Сочи. Как мне удалось флипнуть кирпичную архитектуру 2000-х и создать у комплекса подходящий средиземноморский образ.
Техническое задание
Мне предстояло разработать внешний вид посёлка, фасады, улицы, освещение. Убрать постмодернистскую кирпичную классику и создать актуальный образ. Используя старые бетонные каркасы, надеть на них новые фасады. Также нужно было сделать эскизы к инфраструктуре посёлка, общественным зданиям.
Инвесторы
Инвесторы планировали провести реконструкцию, используя бетонные каркасы зданий из колонн и перекрытий, превратив коттеджи в многоквартирные дома. Используя коридорную планировку, на этаже планировалось разместить восемь апартаментов. Размер одной секции апартаментов составлял 21–22 квадратных метра. При желании можно было купить две, три секции и объединить в одно большое пространство.
Расположение и история
Коттеджный посёлок расположен в Сочи, на улице Виноградная, на Мусин‑Пушкинской балке, рядом с санаториями «Заполярье» и «Нева». Посёлок начали строить в 2000 году, это должен был быть квартал с экспериментальным, рекреационным жильём. К 2005 году посёлок был построен, но уже в 2009 году, как часто бывает в Сочи, что‑то пошло не так с землёй, потом с администрацией.
О проекте
Планировка поселка
Помимо реконструкции существующих домов, проектом предполагалось построить многофункциональный сервисный центр посёлка. Первые этажи предназначались для магазинов и кафе, верхний этаж должен был занять фитнес‑центр с термами и бассейном на крыше. Внутренний двор спроектирован как терраса кофейни с большой детской площадкой.
Планировка домов
Придерживаясь концепции "бутика" подход к организации освещения был соответствующим, вместо потолка армстронг и синюшного освещения дневного света, в котором даже бриллианты меркнут, под потолком, в двух ярусах были спроектироывны трековые системы несущие на себе 150 направляемых прожекторов. Таким образом, чтобы была возможность индивидуально осветить котел или другое оборудование в нужном ракурсе.
Проект поселка
Проект фасадов
Отделка зданий выполнена белой клинкерной кирпичной плиткой. Появившиеся из‑за пристройки балконов портики на фасадах, а точнее, колонны, я облицевал плиткой с фактурой мрамора, добавив средиземноморского колорита в облик зданий.
